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인하대역 인하대역푸르지오 푸르지오 에듀포레 아파트 분양조건​재개발 단지는 학교부터 편의 시설까지 기존의 인프라를 그대로 이용한다는 편리함과 함께 주거 환경 개선으로 지역 가치 상승을 유발하였습니다. 그에 따라 그동안 청약 시장에서 경쟁률이 높았었는데요. 금일은 이와 맥락을 함께 하며 대우건설이 학익 3구역 재개발 사업으로 진행하는 인하대역 푸르지오 에듀포레를 살펴봤습니다.​​먼저 인하대역 푸르지오 에듀포레 사업지의 정확한 주소지는 인천광역시 미추홀구 학익 1동 321-35번지 일원을 선점하였습니다. 58,099.7㎡ 면적의 대지 위 건물은 지하 2층에서 지상 39층으로 이어지는 총 13개 동을 이루었고, 총 1,500세대 가운데 금번 일반 물량은 689세대를 인하대역푸르지오 배정했다고 설명하였습니다. 249.59% 용적률에 건폐율은 15.84%로 낮은 수치를 설정하였고, 이러한 낮은 건폐율로 인해 넓은 동간 거리와 그 공간을 채운 녹지로 개방감과 쾌적함이 증대할 수 있었습니다.​​주동은 모두 남향 위주로 배치했으며, 어린이 놀이터를 비롯해 아쿠아 필드, 그린필드 같은 아름다운 조경과 녹지축이 주변 공원과 연계하였습니다. 이로 인해 입주민들의 여유로운 여가 활동이 이뤄질 수 있었고 특히 가구당 1.25대인 주차 대수는 총 1,874대로 법정 기준을 여유롭게 상회하였습니다. 그만큼 주차 문제로 인한 불편함이 없을 것 같았습니다.​​커뮤니티 시설은 스포츠존과 교육 문화 존으로 구분하고 있었습니다. 인하대역푸르지오 스포츠 존에는 피트니스와 GX룸, 골프연습장은 물론 건식 사우나도 함께 두었기 때문에 운동 시설을 통해 건강하게 땀을 흘린 후 샤워까지 말끔히 즐길 수 있었습니다. 교육 문화 존은 더 알찬 장소로 구성되었는데, 그리너리 카페와 남, 여 독서실 오픈 독서실처럼 학습은 물론 주민 회의실, 멀티룸, 공유 오피스, 파티룸 등 다양한 목적으로 활용할 소통의 공간도 제공하였죠.​​동시에 편의를 높여줄 자체적인 시스템도 풍성했습니다. 실시간 에너지 모니터링, LED 조명, 대기전력 차단 장치 같은 친환경 그린 시스템과 원패스, 스마트 주차 유도 등은 삶에 편리함을 더했죠. 인하대역푸르지오 또한, 고화질 CCTV와 주차관제 차량번호 인식, 스마트 도어 카메라 등 안전 시스템도 도입하였으며, 옵션으로 시스템 에어컨, 천장형 제습기, 냉장고 패키지 등 빌트인도 선택할 수 있었기에 실용적이라는 생각이 들었습니다.​​이어서 평면도 살펴보았는데요. 우선 총 16가지 평면 중 금번 일반 가구는 37~111까지 13개 타입을 선택할 수 있었습니다. 이중 세대 비율이 높았던 몇 개 평면을 위주로 설명드리자면, 49㎡는 3베이 판상형 맞통풍 구조로 인해 채광과 환기에 유리한 평면이었습니다. 침실 1의 드레스룸과 욕실 2개를 제공하였기에 기존 59타입과 유사한 내부 활용성이 돋보였습니다.​​다음으로 인하대역 푸르지오 인하대역푸르지오 에듀포레 단지에서 많은 비중을 차지하였던 59A는 역시 3BAY 판상형을 택하고 있었습니다. 물론 면적이 커진만큼 49보다 방 1개가 더 많았는데, 무엇보다 ㄱ자 주방 배치 및 아일랜드장을 통한 주방 활용도가 우수하였습니다. 반면, 74A는 4BAY 구조였는데 ㄷ자 구조로 동선을 최적화하였고, 넓은 드레스룸과 현관 창고 그리고 복도 펜트리를 통해 수납공간을 강조하였죠. 따라서 군더더기 없는 깔끔한 실내 분위기를 연출할 수 있었습니다.​​다만, 아쉽게도 84㎡는 일반 물량이 적었는데요. 그중에서 84D는 2BAY 타워형 LD/K 구조로 거실과 주방을 서로 분리했으며, 주방에 창호를 설계하여 자칫 부족할 수 인하대역푸르지오 있는 환기 성능을 개선하였습니다. 이외에 현관 창고, 침실 1 파우더 장, 넓은 드레스룸을 확보하여 기본 공간을 충실히 확보했고, 욕실 2는 건식 욕실로 설계한 점도 눈에 띄었습니다.​​계속해서 주거 선택에 중요한 입지를 살펴봤는데요. 재개발의 특성상 무엇 하나 빠지지 않는 원스톱 생활 인프라가 돋보였습니다. 교육의 경우 단지 내 국공립 어린이집이 들어선다고 설명하였고, 약 500m 도보거리 내에는 초·중·고교가 모두 위치한 안심 통학여건을 형성하고 있었기 때문입니다.​​여기에 더해 인하대역 푸르지오 에듀포레 인근에는 정석항공과학고와 인하대 등 고등 교육 시설도 풍부했습니다. 이를 통해 자녀들은 더 인하대역푸르지오 높은 이상을 가지고 학업에 열중할 수 있는 환경이었죠. 중·소형 규모에 초점을 맞춘 구성상 학부모들에게 충분히 어필할 수 있었던 여건이라는 생각이 들었습니다.​​한편, 인근에는 어린이 공원 4곳이 추가 조성을 앞두었고, 반경 약 1km 내에는 미추홀 공원과 조성 예정인 인천 뮤지엄파크 그리고 승학산, 문학산 등이 자리를 잡고 있었습니다. 즉, 조금만 움직여도 도심 속에서 자연의 아름다움을 느낄 쾌적한 환경을 구축하였죠. 동시에 편의 인프라도 풍성했었는데, 홈플러스, 학익 시장, 법조 타운 상권을 이용할 수 있었고 인하대 및 현대 유비스 병원 같은 양질의 의료 인하대역푸르지오 서비스도 가까웠기 때문에 생활이 편리하다고 느껴졌습니다.​​마지막으로 볼 교통의 경우에도 자차로 제2경인과 수도권제2순환 고속도로 등 고속도로에 빠르게 올라타기가 용이했으며, 대중교통의 경우에는 바로 앞 버스 정류장에서 광역 버스를, 그리고 1km 내에서는 수인 분당선 인하대 역을 이용할 수 있었을 만큼 광역망도 편리하였죠. 이외에도 인천발 KTX, 월곶-판교 선, GTX-B 등 광역 교통망이 확충될 예정으로 더욱 체계적으로 변모할 것이라고 주장하였습니다.​​지금까지 나열했듯이 인하대역 푸르지오 에듀포레 apt는 잘 갖춰진 인프라와 1,500세대의 신축 브랜드 대단지라는 이점까지 매력이 충분했습니다. 따라서 꼼꼼히 분석해 본 후 현명하게 결정을 인하대역푸르지오 내려보길 바라겠습니다.​​