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창원 창원 메가시티 자이위브 메가시티 자이앤위브 모델하우스 공급정보​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​최근 아파트 시장에서 가치를 결정 짓는 요소로 커뮤니티가 꼽혔습니다. 이제 수요층은 입지 편리성뿐만 아니라 삶의 질을 높일 수 있는 요소를 니즈로 하기 때문이었는데요. 이에 GS와 두산 건설이 컨소시엄으로 선보여 상품성을 재고한 창원 메가시티 자이앤위브 모델하우스를 살펴봤습니다.대상지는 경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원에 위치하였습니다. 연면적은 11만여 평, 대지 규모는 4만 4천여 평으로 매머드급 스케일의 부지를 확보했습니다. 이에 따른 건폐율 12.35%, 창원 메가시티 자이위브 용적률 234.95%가 적용돼 저밀도의 건물이 건설되었습니다.창원 메가시티 자이앤위브 공동주택은 대야구역 재개발 사업으로 진행되며 2,638세대의 아파트가 공급되었는데요. 건설되는 높이는 지하 4층에서 지상 37층에 달하고 주동은 17개가 설계됐습니다. 주차장은 공동주택 세대당 1.37대가 구획돼 이용하기에 충분했습니다.유니트는 전용 54에서 102제곱미터까지 중소형 평수 위주로 구성되며 크게 20 그리고 30평형대로 분류됐습니다. 주력 타입은 371세대가 일반분양된 84A형이며 다른 국민 평형 타입의 비율도 높아 환금성이 기대됐죠.특히 74형의 평면 구조도 84형과 큰 차이가 없으며 면적 정도만 창원 메가시티 자이위브 달라서 합리적이라고 생각되었습니다. 59A형도 콤팩트하지만 4Bay 판상형에 ㄷ자 주방 가구와 ㄱ자 드레스룸을 형성해 수납 존을 확충해서 공간감이 풍부했는데요.이어서 74B타입은 2Bay 타워형이며 2면 창호가 개방감을 더해주는 거실 구조가 연출돼 가족들과 여유로운 여가 시간을 보낼 수 있다고 판단되었습니다. 더불어 복도 팬트리와 주방, 다이닝과 다용도실 동선을 간결하게 구축해 가사도 편리했죠.소위 국평으로 통하는 84D형은 다른 타입들과 달리 알파룸이 적용돼 주목도가 컸습니다. 앞서 살핀 59A타입과 큰 차이가 없는 평면 구조이지만 충분한 실사용 창원 메가시티 자이위브 면적을 확보해 4.5m의 광폭 거실도 구현됐고요.창원 메가시티 자이앤위브 주동은 그동안 지역에서 없던 높이의 스카이라인을 자랑하며 남향을 향해 V자로 건설되기에 충분한 일조량을 확보하였습니다. 일부 실은 오션뷰를 감상할 수 있는데 모든 가구에 유리난간도 적용하기에 조망권 프리미엄이 더욱 돋보였습니다.넓게 확보된 동간 거리로 인해 중앙 잔디 녹지와 테마 광장 등 충분한 조경이 조성되었습니다. 산마루광장이나 소공원도 인접해 쾌적성이 높은 환경의 단지가 기획되었는데요. 비롯해 놀이터와 어린이집, 맘스테이션, 공공청사를 마련해 입주민들의 편의성을 재고하였습니다.커뮤니티에 목욕, 창원 메가시티 자이위브 샤워 시설인 사우나, 라운지, 피트니스 센터, PT실과 GX룸, 스크린 골프연습장 등 다양한 취미를 위한 공간들이 운영되었고요. 카페테리아와 독서실, 작은도서관, 입주민 회의실, 다목적 공간을 제공해 각기 다른 연령층의 자유롭게 활동 가능했습니다.특히 도서관에는 교보문고 도서 큐레이션 시스템을 도입하여 다독의 시간을 즐기기에 안성맞춤이었고요. 교육특화시설인 종로엠스쿨도 입점되고 맞벌이 가정에서 자녀 아침을 챙겨주기 쉬운 조식 서비스도 운영될 예정이었습니다.차량으로 5분이면 전통적인 상권인 중원로터리에 도달하여 여러 소매점, 카페 및 레스토랑을 이용하였는데요. 홈플러스와 영화관도 가까운 창원 메가시티 자이위브 데다 이곳에는 영화관이나 쇼핑몰도 위치하여 멀리 이동 없이 여가 시간을 즐기기에 안정적인 입지였습니다.창원 메가시티 자이앤위브 븍측에 태백동 스포츠파크가 자리하여 가족 단위로 농구장, 추국장, 테니스장을 찾아 운동을 즐길 수 있었고요. 자연 환경인 제황산공원과 진해루 해변공원도 지척이라 산책로와 등산로, 전망대를 찾으며 에코 라이프를 실현 가능했죠.학군은 도보 10분만에 중앙초등학교로 통학이 가능하기에 저학년 아이들과 함께하기에 좋은 학세권이었습니다. 인근에 통합중학교도 신설될 예정이며 고등학교도 지척이라 12년 동안 걸어서 등하교하는 교육 여건을 겸비할 전망이었고요.이어서 창원 메가시티 자이위브 주요 간선도로인 충장로와 진해대로가 맞닿아 차량으로 출퇴근 시 시내 중심지까지 병목 현상 없이 진출입 했는데요. 이로 인해 주요 생활권은 5분 내외로 도달 가능하기에 일상 생활이 편리한 곳이었습니다.지근 거리의 석동터널은 성산구나 창원산업단지 종사자를 대상으로 출퇴근 편의성을 제고해 주었는데요. 근방의 귀곡행암간 도로로 권역의 북부와 남부 지역까지 단절 없이 이어지며 외곽 산단 접근성도 탄탄했습니다. 산업로와 남해고속도로 진출입 소요 시간도 짧아서 진주, 창녕, 마산, 부산까지 광역 이동이 용이했고요.근방에 각종 버스 노선이 창원 메가시티 자이위브 운행 중인 정류장이 다수 밀집하여 대중교통망 여건도 우수했는데요. 반경 거리 대략 567m 떨어진 위치에 진해역이 자리하는데 향후 도시철도 트램 2호선 정차역으로 계획된 상태라서 향후 미래 가치가 높아질 가능성이 다분했습니다.끝으로 현재 인근에서 조선, 해양 및 방위산업 등 주력 산업의 고도화와 연구개발 기반의 구축을 목표로 진해첨단산업연구단지가 조성 중이었습니다. 소외 창원형 실리콘밸리로 일컫어지며 1만 명 이상의 고용 창출이 예상되기에 직간접적인 수혜를 받을 수 있다고 사료되어 창원 메가시티 자이앤위브 현장을 살펴봤습니다.​