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김포 해링턴플레이스풍무모델하우스 풍무 효성해링턴 플레이스 아파트 분양정보​​최근 시행된 6.27 대책과 dsr 3단계로 대출여건이 까다로워짐에 따라 수요자들은 자금활용 효율을 높이기위해 시세방어력과 환금성이 높은 신축단지를 선별하는 경향이 뚜렸해졌습니다.올 상반기의 수도권 청약 상위단지 10곳 중 9곳은 역세권 입지를 갖추었으며 브랜드 대단지가 주요 선택 기준이었는데요.관련하여 김포 풍무 효성해링턴 플레이스 모델하우스를 살펴보았습니다.​​대상지는 경기 김포시 풍무 양도지구 도시개발사업 1~3블록을 사업지로 선정하였습니다. 연면적 280,254.65㎡에 지하 3층부터 지상 29층 규모 총 18개 동에 해링턴플레이스풍무모델하우스 걸쳐 1,769세대가 공급될 예정이며 이 중 1,573세대가 일반 분양에 해당했는데요.​​​김포 풍무 효성 해링턴 플레이스 공동주택 건폐율과 용적률은 각각 15.84%~17.66%/227.68%~229.05%로 블록마다 근소한 차이가 존재했는데요. 전반적으로 동 사이의 간격이 여유 있게 배치되어 충분한 개방감과 조경이 확보될 전망이며 주차 가능한 차량 대수는 총 2,478대로 세대별 1.4대의 넉넉한 수용률이 돋보였습니다.​​빠르게 진행되는 핵가족화와 1인 가구의 증가로 최근에는 중소형 평형의 수요층이 가장 풍부하게 나타나는데요. 이를 겨냥한 해당 현장은 전용면적 해링턴플레이스풍무모델하우스 59㎡부터 84㎡까지 중소형 평형으로 전체 세대를 구성하면서 대중들의 선호도를 적극 반영하였습니다.​​평면도를 세부적으로 살펴보면 작은 규모의 평면임에도 불구하고 공간 활용도에 신경 쓴 모습이 인상적이었는데요. 74㎡의 경우 3개의 침실과 드레스룸, 곳곳의 팬트리를 확보하여 수납이 편리해 보였고요. 각 실의 배치와 주방의 구조에 따라 A와 B, C 타입으로 구분되어 총 세 가지의 선택지가 존재했습니다.​​84㎡도 마찬가지로 세가지 타입으로 구성되어 풍요로운 선택지를 제공했는데요. 4-Bay 판상형 구조로 환기와 채광이 우수한 해링턴플레이스풍무모델하우스 A 타입을 비롯하여 안방뿐만 아니라 작은 침실에도 드레스룸이 갖추어진 C 타입 등 각각의 구조가 가진 특성과 라이프 스타일을 고려하여 선택할 수 있었습니다.​​김포 풍무 효성해링턴 플레이스 단지 내부에는 입주민의 삶의 질 향상을 위해 다채로운 시설을 갖춘 커뮤니티 센터가 조성되는데요. 최신 운동 기구가 설치되는 피트니스 센터와 골프연습장, 스크린 골프를 비롯해 아이들을 위한 키즈 공간이나 학습을 위해 마련되는 도서관과 독서실 등으로 직접적인 편의를 제공할 전망이었습니다.​​게다가 아파트 해링턴플레이스풍무모델하우스 단지를 벗어나지 않고도 마치 휴양지에 온 것과 같은 느낌을 전하는 다양한 조형이 설계되는데요. 브랜드의 명성에 걸맞은 풍요로운 조경과 공원의 형성은 가족들과 함께 즐거운 여가를 보내기에 손색없는 공간으로 조성될 계획이었습니다.​​생활 인프라 또한 반드시 고려해야 할 사항 중 한 가지인데요. 사업지의 인근에는 홈플러스와 이마트 트레이더스 등의 대형마트가 운영 중이며 영화관이나 대형 쇼핑센터 등도 다수 위치하여 실생활에서의 편리함이 보장되었습니다.​​나아가 학령기 자녀를 양육하는 세대에서는 교육 환경을 중요하게 해링턴플레이스풍무모델하우스 여길 수밖에 없었는데요.단지의 중심부에는 양도중학교가 운영 중이며, 반경 500m 이내에 풍무초등학교와 도서관 등이 자리 잡고 있으므로 우수한 교육 환경을 갖추었다고 판단되었죠.​​다음은 김포 풍무 효성해링턴 플레이스 APT의 교통 입지를 살펴보았습니다.사업지에서 도보로 10분 거리에는 김포골드라인 풍무역이 위치하여 자차를 이용하지 않더라도 편리한 지역 이동이 가능했죠.아울러 인접한 버스 노선을 활용하여 고양시, 부천시 및 검단신도시 등 인근 지역으로의 이동이 용이했습니다.​​자차를 이용한다면 수도권제1순환고속도로 및 인천국제공항고속도로, 올림픽대로로의 접근이 편리하여 부천 해링턴플레이스풍무모델하우스 등 경기도 각 지역과 인천 및 서울 중심부로 이동 시 편의를 누릴 수 있었는데요. 대중교통과 도로망이 고루 갖추어진 점은 생활에서 직접적으로 체감할 수 있는 편리함과 이어졌습니다.​앞서 말씀드렸던 입지 조건을 비롯해 준비된 개발 계획에 따라 미래 가치는 더욱 빛날 것으로 보였습니다. 예정된 5호선의 연장선이 개통된다면 여의도와 종로 등 주요 업무지구까지 환승 없이 이동할 수 있었는데요. 이에 더해 GTX-D 노선 개발까지 진행 중이기에 더욱 큰 해링턴플레이스풍무모델하우스 기대를 모았습니다.​​아울러 당 사업지의 양방향으로는 대규모 산업단지가 자리 잡고 있어 직주근접 프리미엄에 대한 기대 가치가 높았습니다. 프로젝트가 선보이는 다채로운 장점을 비롯해 각종 개발 호재를 함께 고려한다면 프리미엄은 계속해서 상승할 것으로 간주되었는데요.​​빠르게 상승하는 인건비와 건축 자재 단가로 인해 앞으로는 현재와 같은 분양가를 볼 수 없을 것이라는 전망이 지배적이었는데요. 내집마련을 고려하고 계신 단계라면 현명하게 판단하시어 김포 풍무 효성 해링턴 플레이스 APT 임장을 통해 결정을 내려보시면 해링턴플레이스풍무모델하우스 좋을것 같았습니다.